1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
25.8万円/㎡
前年比-4.3%
名古屋市中川区
29.2万円/㎡
前年比+13.1%
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セザール高畑
愛知県名古屋市中川区荒中町
名古屋市営東山線 / 高畑駅 徒歩8分
1991年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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2階 / 64.26㎡の場合
相場
1,426万円
22.2万円/㎡
731
1,194
1,657
2,121
AI査定結果
推定相場価格
1,426万円
22.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,194万円〜1,657万円
18.6万円/㎡〜25.8万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年11月30日
セザール高畑
1,280万円（19.9万円/㎡）/ 2階 / 64.26㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は23.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,280万円 | 19.9万円 | 2階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/09 | 2,090万円 | 28.0万円 | 5階 | 74.52㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/02 | 1,380万円 | 21.5万円 | 2階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は20.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | セザール高畑 名古屋市中川区荒中町 | 高畑駅8分 | 1,280万円 | 19.9万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/08 | ラビデンス万場 名古屋市中川区万場四丁目 | 伏屋駅23分 | 1,180万円 | 15.4万円 | 76.62㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/26 | ライオンズマンション吉津 名古屋市中川区吉津四丁目 | 春田駅18分 | 1,299万円 | 21.0万円 | 61.88㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/22 | ライオンズマンション西伏屋 名古屋市中川区西伏屋二丁目 | 春田駅9分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.79㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/09 | ラビデンス岩塚西 名古屋市中川区万場一丁目 | 岩塚駅22分 | 1,598万円 | 22.7万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 57戸 | SRC |
| 2024/02/13 | ラビデンス伏屋III 名古屋市中川区助光二丁目 | 伏屋駅8分 | 1,390万円 | 19.4万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/26 | ラビデンス伏屋 名古屋市中川区前田西町一丁目 | 伏屋駅7分 | 1,780万円 | 22.6万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/17 | サンマンション高畑 名古屋市中川区高畑五丁目 | 八田駅7分 | 1,580万円 | 23.4万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/25 | 宝マンション烏森 名古屋市中川区小本一丁目 | 小本駅1分 | 1,392万円 | 19.8万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/17 | 宝黄金ハイツ 名古屋市中川区百船町 | ささしまライブ駅8分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.23㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/05 | アクトピア松葉公園 名古屋市中川区好本町一丁目 | 荒子駅11分 | 1,780万円 | 24.7万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/04 | サン・ピボット名南 名古屋市中川区西日置一丁目 | 山王駅11分 | 1,450万円 | 19.6万円 | 73.86㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 宝・露橋ハイツ 名古屋市中川区笈瀬町二丁目 | 尾頭橋駅11分 | 1,580万円 | 22.7万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/15 | グレイス八幡 名古屋市中川区八幡本通一丁目 | 尾頭橋駅10分 | 1,430万円 | 24.3万円 | 58.84㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2023/06/19 | アメニティ明徳 名古屋市中川区明徳町三丁目 | 中島駅7分 | 1,380万円 | 20.4万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/23 | シャトー尾頭橋 名古屋市中川区尾頭橋四丁目 | 尾頭橋駅3分 | 1,430万円 | 20.2万円 | 70.72㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2023/06/10 | ライオンズマンション尾頭橋第2 名古屋市中川区尾頭橋四丁目 | 尾頭橋駅3分 | 1,520万円 | 21.7万円 | 69.89㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2025/09/30 | シャルマンコーポ昭和橋 名古屋市中川区中野新町七丁目 | 中島駅16分 | 1,250万円 | 16.3万円 | 76.91㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/03 | シティコーポ尾頭橋2号館 名古屋市中川区尾頭橋一丁目 | 尾頭橋駅7分 | 1,380万円 | 18.2万円 | 76㎡ | 4DK | 2階 / 12階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/14 | グローリアス八熊通 名古屋市中川区八熊一丁目 | 金山駅11分 | 1,380万円 | 24.0万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 19戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.3%下落、名古屋市中川区では13.1%上昇しています。